【10組限定】4月20日（日）暮らしの見学会｜吹き抜けが広がる２階リビングの家［大阪市］

7年目を迎えるMI様邸で「暮らしの見学会」を開催させていただきます。

都心部であっても緑を身近に感じたいという想いを実現するため日照シミュレーションを行い、建物と中庭の配置を検討。限られた敷地の中、2.5坪の中庭にシンボルツリーのヒメシャラを配置し、LDK、寝室、浴室、洗面、廊下、バルコニーとほぼすべての空間から中庭の緑を見られるようにしました。

生活の中心となるLDKは採光しやすい2階に配置し、中庭と駐車スペースを道路側に設けることでプライベート空間を実現しつつ採光と通風をはかっています。また、外観の吹付仕上げと木ルーバーの質感も相まり落ち着いた端正な正面外観からは想像できない大きな特徴は、2階建てに収まらずロフトを設けた3層の空間です。

ぜひ、この機会に実際の暮らしを体感＆体験しに見学会にお越しください。皆様のご参加お待ちしております。

◯見どころ
・周囲を建物に囲まれた敷地でも光を取り込む工夫
・日照シミレーションのシミレーションと実際の光の入り方
・2階リビング空間
・吹き抜け空間と吹き抜けに面したロフト
・緑を楽しむ浴室
・強弱ある天井高さ
・落ち着いた佇まいの外観
・約6年経った自然素材の風合い

◯物件情報
・建築概要：SE構法２階建て＋ロフト付き
・建築面積：63.67m2（19.26坪）
・延床面積：107.99m2（32.67坪）
・施工面積：133.2m2（40.29坪）
・敷地面積：110.78m2（33.51坪）
・建ぺい率：57.47%
・容積率　：97.48%
・用途地域：第一種住居地域
・防火地域：準防火地域
・耐震等級：等級3（最高等級）
・耐風等級：等級2（最高等級）
・断熱等級：等級6
・温熱地域区分：6地域
・年間日射量地域区分：A4区分

◯住まいの省エネ性能
BEI　　　　　　　　　　　：0.54
年間冷暖房負荷　　　　　：155.12 MJ/(m2･年)
UA値（外皮平均熱貫流率）：0.43 W/m2･K
Q値（熱損失係数）　　　　：1.52 W/m2･K
C値（相当隙間面積）　　　：0.50 cm2/m2
ηAH値（冬の日射熱取得量）：1.4
ηAC値（夏の日射熱取得量）：1