こんにちは。設計の鳴瀬です。
8月のお盆明けにIT様邸の地鎮祭を行いました。
敷地は福島区、なんと弊社事務所から徒歩5分です。
地元の氏神さまに式を執り行っていただき、
新築工事の安全と無事の竣工を祈願いたしました。
お子様は男の子3人、とても元気で終始にぎやかな地鎮祭となりました♪
10月に入りIT様邸も無事着工し、現在基礎工事中です。
大阪市の都市型住宅の中でも、細長い敷地かつ角地の厳しい条件の中
なんとか構造・申請をクリアし実現したIT様邸。
18坪の敷地内に駐車スペース・駐輪スペースも確保しています。
その敷地内に建物を最大限に建てるために使った方法が“天空率”です。
天空率とは、
魚眼レンズで空を見上げたときに、円の面積に対して
どれだけ空が見えるかの割合を示したもの
です。
天空率が大きければ大きいほど空が多く見えます。
斜線制限（道路斜線、隣地斜線、北側斜線）に適合する建物よりも、
実際に建てる建物のほうが、空を覆う割合が少ない（天空率が大きい）のであれば
斜線制限を適用しないで建てることができるという緩和措置です。
天空率を使用することにより、道路斜線制限のために
高さのある建物が建てられなかったIT様邸の土地でも、3階建てを建てることが可能となりました。
11/3（日）にIT様邸の構造見学会を行います。
構造見学会では今しか見られないSE躯体に加え、そのお家のプランを実現するために必要となった特殊な柱や躯体も見ることができます。
来年に完成見学会も行いますので、構造見学会と完成見学会、両方見て頂くと空間の感じ方の違いも楽しめると思います♪
皆さまぜひお越しくださいませ。
▼構造見学会｜細長い敷地を活かしたスケルトン階段のある家
https://www.fukuda-lld.jp/events/?p=47548
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