こんにちは。
設計チーフの千知岩です。

今回は、プラン検討前の設計ヒアリングについてご紹介します。

以下9項目についてヒアリングを行うため、まずはご家族で事前に擦り合わせを行って頂き要望をまとめて頂きます。

①間取りの要望
②内装インテリア（画像収集）
③内装仕上げ（当社標準仕様は、床：無垢フロアー、壁・天井：漆喰等）
④どこまでの工事を希望されているか
⑤予算上限
⑥造作家具へのこだわり（キッチンバック収納、テレビボード等）
⑦住宅設備他へのこだわり（キッチン、浴室、トイレ、洗面）
当社標準仕様でお勧めしているものは、キッチン：永大産業（ステンレス）、浴室：パナソニック、トイレ：TOTO
その他メーカーの選定は可能です。
⑧照明（こだわりがあれば）
⑨スイッチ・コンセントプレート（こだわりがあれば）

さて上記の9項目について、具体的にどのようなヒアリングを行うかご説明いたします。

①間取りの要望
家族構成やライフスタイルに応じて、部屋の数や配置、収納の要望を確認します。
例えば住戸間に挟まれた住戸の多くは、共用廊下側に面する部分とバルコニーに面する窓の数から、窓に面するお部屋数が限られます。
これらの窓の数以上の部屋の要望があった場合、どう設計するか、通風や採光、換気なども考慮しながら方向性を共有します。

②内装インテリア
インテリア画像はが最もわかりやすく、嗜好性が理解しやすいです。
収集頂いた画像のどの部分に共感を持っているかヒアリングをします。
基本的には、当社の内装インテリアをベースに提案いたしますが、
気に入ったインテリアの画像を頂き検討を行った上で、間取り・機能・意匠面からお客様のパーソナルな部分を提案できればと考えています。

↓実際にお施主様より頂いたインテリア画像です

参考画像:Panasonic

参考画像:SUUMO

③内装仕上げ
当社標準仕様は、
床：無垢の杉・オークフロアー
壁・天井：漆喰、紙クロス（収納）
内装建具：シナ仕上

上記の他に要望があれば、その要望のテクスチャー、カラーリングなど提案をいたします。

④どこまでの工事を希望されているか
まずは、要望をヒアリングしながら面積等に合わせて目安の費用について共有しながら進めます。
当社からは、室内温熱環境を高める断熱提案、サッシには熱損失、日射遮蔽、結露対策等の提案を行います。
また鉄筋コンクリートのマンションであっても玄関、廊下、水廻り等は
寒暖の差がありますので、最低限水廻り（浴室、脱衣、洗面）の快適な空間提案を行いたいと考えています。

⑤予算上限
上限の予算を提示頂くことは非常に大切です。
ヒアリング時にじっくりお話をお聞きして、お客様の大切にされている部分に優先順位をつけた提案として、提案見積と減額案の両方を提示いたします。

⑥造作家具へのこだわり
インテリアを統一する上で欠かせないアイテムですので、
まずはプレゼンテーションの際には、以下のものを提案したいと考えています。

テレビボード
キッチンバック収納
ダイニング収納
本棚等

⑦住宅設備他へのこだわり
キッチン、浴室、トイレ、洗面へのこだわりをヒアリングします。
当社標準仕様でお勧めしているものは、キッチン：永大産業（ステンレス）、浴室：パナソニック、トイレ：TOTOですが、
その他のメーカー選定も可能です。
ただ住宅設備の中でも、キッチンは金額面での上がり幅が大きいアイテムですので、全体予算を考慮し慎重に商品を選定ください。

⑧照明
お好きな照明器具にこだわりがあれば、お伝えください。
例えばダイニングテーブル上部のペンダント照明など、お好きな器具があれば事前に教えてください。
お好きな商品に合わせて、全体の照明計画をプレゼンテーション時に提案いたします。

⑨スイッチ・コンセントプレート
標準品は、パナソニックのワイド21です。
トグルスイッチ、真鍮プレート等こだわりがあれば、お伝えください。
パナソニックのアドヴァンスシリーズが最近では人気商品です。
プレートの厚みが薄く、艶消しでスマートです。

上記のヒアリングを終えてお客様の要望をしっかり頭に入れ、プランニングに入ります。
次回はプレゼンテーションと見積提示についてご紹介します。