こんにちは。
営業企画の濱崎です。
今回は、「ライフプラン」についてのお話をしていこうと思います。
家づくりを進められるなかで、お金に関することで心配される方は多いかもしれません。
ライフプランを具体的にしておくことで、少しでも不安を減らせると思います♪
前回のブログはこちら
→家づくり個別相談会
■2021年9月12〜26日
お家の総予算の把握をすることをメインに、ファイナンシャルプランナーさんと
4回に分けてじっくりとライフプランについてお話ししました。
実は、私はこのライフプランのお話についてはあまり記憶がなく…
というのも、子どもが泣いて、あやしていたので
落ち着いて聞くことができなかったんです(汗)
まずは、お金のお勉強から!
世界がどのようなお金の動きをしているのか等のお話を聞きました。
後から夫からもきちんと話を聞くと、すごく為になる話を聞いた!未来は明るい!
とワクワクしたのを覚えています。
次に、私たちの生涯資金計画書（ライフプランシート）を元に
ファイナンシャルプランナーさんが、詳細にシミュレーションしてくださいます。
・私たちのライフプランを実現するには、どれくらいお金が必要になるのか?
（お家にかけられる総予算の把握）
・住宅ローンの組み方に課題はないか?
・生活費・貯蓄の仕方の見直しが必要かどうか?
私たちの場合、老後にお金が足りないライフプランとなってしまいました!
このままでは、家づくりは危ういので
老後を補填できるような改善策を提案していただきました。
■改善策
・無駄にお金をかける必要のないよう、オーダーメイドの生命保険の提案。
・しばらく使わないお金は、資産運用へ。
・”とりあえず貯金”と考えていた子ども手当も資産運用へ。
“お金は天下の回り物”ということわざがあるように、
お金は人にまわすことで循環し、収入が増えて自分のところに戻ってくる!
そういう風にいい循環ができればいいなあと願います。
■ポイント
「借りられるお金」と「返せるお金」は違うということ。
ファイナンシャルプランナーさんと話をしてわかったことは
ローンは最大いくらまで借りられるけど、返せる金額はイコールではないから注意!
これはライフプラン全体を見直してみないとわからなかったこと。
単純にローンこれだけ組めるから最大でそのままの金額で借りてしまうと
月々の返済に無理が出たり、老後まで返済に困ってしまう可能性も出てくるかもしれません。
借り入れのバランスは、ファイナンシャルプランナーさんのアドバイスの元決めていくと安心ですね。
■次のステップ
次は、土地探しです!
今回で「総予算」が把握できたので、土地予算もわかるようになりました!
おお!やっと家づくり進んできた〜!
一歩前進してきた頃ですね。
家の価格 ＋ 土地の価格 = 家全体の総予算
①ファイナンシャルプランナーさんと一緒にライフプランを考える（総予算の把握）
②ライフプランで組んだ総予算から土地予算を算出する
③希望エリアから土地予算にあった土地探し
……………………………………………………………….
ライフプランを考えてみたものの、将来はこの通りにいくかはわからないので
お金の心配は尽きないものです…
でも、こういう人生を見直すきっかけがあることで
こんなことしたい!あんなことしたい!
と家族で話し合うもの楽しい時間です◎
では、今回はこの辺で。
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